IMPRESSUM, AGB, PFLICHTANGABEN

AREAL PLUS Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 27
56626 Andernach
Tel: 02632 989 77 20

Fax: 02632 989 77 23

Mail: info@arealplus.de

Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister
Registergericht: AG Koblenz

Registernummer: HRB28008

Vertreten durch: Herr Andreas Böttcher (Geschäftsführer)

Aufsichtsbehörde:
Industrie und Handelskammer Koblenz
Schloßstraße 2, 56068 Koblenz
56068 Koblenz
Tel: 0261 1060

Inhaltsverzeichnig

• über uns als Unternehmen und weitere allgemeine Informationen

• vorvertragliche Information und Allgemeine Geschäftsbedingungen

• die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), Erhebung personenbezogener Daten, Zweck der Erhebung, Widerruf

• über Ihr Widerrufsrecht.

Stand der Informationen: März 2021. Diese Informationen gelten für die ∧RE∧L PLUS Immobilien GmbH bis auf Weiteres.

A)  Allgemeine Informationen

Name und Anschrift der Gesellschaft:

AREAL PLUS Immobilien GmbH (im weiteren Verlauf ∧RE∧L PLUS genannt)

Bahnhofstraße 27

56626 Andernach

Telefon: 02632 – 989 77 20

Email: info@arealplus.de

Internet: www.arealplus.de

Gesetzlich Vertretungsberechtigte:

Geschäftsführer Herr Andreas Böttcher

Eintragung im Handelsregister: Amtsgericht Koblenz unter der HRB 28008

Die Steuernummer lautet: 29/676/07764 (Finanzamt Mayen)

Die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer lautet: DE341475100

Hauptgeschäftstätigkeit:

Gegenstand des Unternehmens sind die Vermittlung und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Projektentwicklung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie die Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Sonderimmobilien.

Vertragssprache: Maßgebliche Sprache für dieses Vertragsverhältnis ist Deutsch. Die Vertragsbedingungen und diese vorvertraglichen Informationen werden in deutscher Sprache mitgeteilt. Mit Ihrer Zustimmung werden wir während der Laufzeit des Vertrages die Kommunikation in Deutsch führen.

Rechtsordnung/Gerichtsstand: Für die Aufnahme von Beziehungen vor Abschluss des Vertrages und für den Vertrag gilt deutsches Recht. Es gibt keine vertragliche Gerichtsstandklausel.

Außergerichtliche Streitschlichtung: Bei Beschwerden wenden Sie sich zunächst an: AREAL PLUS Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 27, 56626 Andernach.

Vorvertragliche Information zum Objektnachweis der AREAL PLUS Immobilien GmbH

(zugleich Pflichtinformationen zu einem außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Vertrag nach § 312d Abs. 2 BGB i. V. m. Art. 246b § 2 Abs. 1 i. V. m. § 1 Abs. 1 EGBGB) sowie der Datenschutz Grundverordnung EU-DSGVO Art. 13, 6 und weitere)

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Vorwort

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Grundlage für den Geschäftsverkehr mit unseren Kunden und Mandanten. Sie bewirken, dass der Vertragsabschluss durch ein vorformuliertes Regelwerk vereinfacht, beschleunigt und standardisiert wird.

Die AREAL PLUS Immobilien GmbH, nachstehend AREAL PLUS genannt, ist als Unternehmer im Sinne von § 14 Bürgerlichen Gesetzbuch (nachfolgend „BGB“ genannt) in der Eigenschaft als Immobilienmakler im Sinne der §§ 652 ff. BGB gegen Entgelt (Provision oder Courtage) tätig. Die Firma versichert, über die gesetzlich erforderlichen Voraussetzungen zum Führen eines Maklerbüros zu verfügen. Diese AGB sind Gegenstand eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages.

Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge und Rechtsgeschäfte zwischen der AREAL PLUS und dem Kunden. Kunde im Sinne dieses Vertrages kann sowohl der Verkäufer einer Immobilie sein als auch der Käufer sowie der Vermieter als auch der Mieter, der unter Beachtung der Bestimmungen des Bestellerprinzips Wohnungssuchender genannt wird.

Ist von einem Hauptvertrag die Rede, dann ist damit ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag gemeint.

Soweit einzelvertragliche Regelungen bestehen, welche von den Bestimmungen dieser abweichen oder ihnen widersprechen, gehen die einzelvertraglichen Regelungen vor.

§1 Zustandekommen des Maklervertrages

Für das Zustandekommen des Maklervertrages ist die Schriftform nicht erforderlich. Der Maklervertrag kann rechtswirksam auch dadurch zustande kommen, dass der Makler ein Kaufobjekt offeriert (z.B. Inter- net, Zeitung, Aushang), dabei als Makler zu erkennen ist, seinen Provisionsanspruch im Falle des Erfolges beziffert und ein Interessent sich an ihn wendet um Leistungen von ihm abzurufen (z.B. Exposé). In diesem Falle kommt der Maklervertrag mündlich und konkludent zustande.

Im Falle eines Mietobjektes ist, wenn ein Provisionsanspruch gegenüber dem Wohnungssuchenden ent- stehen soll, ein Suchauftrag des Wohnungssuchenden für das Zustandekommen eines Maklervertrages in Textform erforderlich. Der konkludente Abschluss eines Maklervertrages zwischen einem Wohnungssuchenden und einem Makler ist nicht möglich.

Der Maklervertrag zwischen einem Vermieter und einem Makler kommt mit Erteilung des Auftrages durch den Vermieter und Annahme durch den Makler zustande.

Sollte ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen oder sollten Individualvereinbarungen getroffen worden sein, so haben die darin genannten Vereinbarungen Vorrang vor diesen AGB.

§2 Gegenseitige Verpflichtung

Die Parteien sind bemüht, nach bestem Wissen und Gewissen den anderen Vertragspartner bei der Erbringung seiner Verpflichtung durch Überlassen von Informationen, Auskünften oder Erfahrungen bestmöglich zu unterstützen, um somit beiden Parteien einen reibungslosen und effizienten Arbeitsablauf zu ermöglichen.

§3 Vollmacht des Verkäufers

Der Verkäufer erteilt der AREAL PLUS Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in alle behördlichen Akten als auch gegenüber dem bspw. WEG-Verwalter zur Ausübung von Rechten, wie sie ihm als Wohnungseigentümer zustehen.

§4 Vorkenntnis

Der Kunde erkennt das Angebot der AREAL PLUS als ursächlich für den Abschluss des Hauptvertrages an. Ist das angebotene Objekt bereits bekannt, so ist der Kunde verpflichtet, unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Werktagen, unter Angabe der Quelle zu widersprechen. Hierzu genügt ein Schreiben, eMail oder Faxbrief an den Makler. Widerspricht der Kunde nicht, so ist es ihm danach verwehrt, sich auf eine Vorkenntnis zu berufen. Im Falle des Zustandekommens eines Hauptvertrages ist er verpflichtet, die jeweilige Maklerprovision zzgl. Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Vorkenntnis wird im Rahmen des schriftlich fixierten Maklervertrages mit der AREAL PLUS unter Ausschluss des Widerrufs abgefragt.

§5 Verbot der Weitergabe von Informationen

Sämtliche objektbetreffenden Informationen, die der Kunde durch die AREAL PLUS erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung der AREAL PLUS an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde dem Makler zum Schadensersatz verpflichtet.

§6 Doppeltätigkeit der AREAL PLUS

Im Falle dessen, dass es sich um einen zu vermittelnden Kaufvertrag handelt, darf die AREAL PLUS sowohl für den Verkäufer als auf Käufer provisionspflichtig tätig werden.

§7 Ersatzgeschäft, Folgegeschäft

Sollte anstelle des ursprünglich angestrebten Geschäftes ein anderer Hauptvertrag über ein anderes Objekt zwischen dem Auftraggeber der AREAL PLUS und dem Kunden der AREAL PLUS bspw. durch einen Zuschlag im Wege der Zwangsversteigerung oder anderer Ersatzgeschäfte zu Stande kommen, so ist der Kunde dennoch gegenüber der AREAL PLUS zur Zahlung der Provision verpflichtet.

Gleiches gilt, wenn im Zuge des Kontaktes mit dem Auftraggeber der AREAL PLUS und deren Kunden, innerhalb von 12 Monaten weitere Objekte des Auftraggebers bekannt werden und der nachgewiesene Kunde der AREAL PLUS eines oder mehrerer dieser Objekte erwirbt, mietet oder pachtet. Sollte eine Provision mit dem Auftraggeber vereinbart worden sein, so ist dieser in diesem Falle ebenso zur Zahlung, im SInne des ursprünglich geschlossenen Hauptvertrages, gegenüber der AREAL PLUS verpflichtet.

Des Weiteren gilt diese Regelung, wenn anstatt des Kaufvertrages ein Miet- oder Pachtvertrag zu Stande kommt oder umgekehrt.

§8 Maklerprovision

Es gilt der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. Wenn ausdrücklich nichts geregelt ist, geltend die folgenden Provisionssätze:

• bei wohnwirtschaftlichen Mietobjekten: 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer,

• bei gewerblichen Mietobjekten:

bei einer Laufzeit von unter 5 Jahren beträgt die Provision 2 Monatsmieten inkl. Nebenkosten zzgl. 19% MwSt. (= 2,38 Monatsmieten)

bei einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren oder unbefristet beträgt die Provision 3 Monatsmie- ten inkl. Nebenkosten zzgl. MwSt. (= 3,57 Monatsmieten)

• bei Kaufobjekten: 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer.

• bei Vereinbarung von An- und Vorkaufsrechten: 1,19% inkl. Mehrwertsteuer des ermittelten Wertes vom Vorkaufsberechtigten.

 Der Wert errechnet sich entsprechend aus dem Gesamtkaufpreis zzgl. der damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen.

• bei Bestellung und Übertragung von Erbbaurechten: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Überneh-mer. Berechnungsgrundlage ist

Der Wert des Erbbaurechts. Dieser Wert errechnet sich aus den während der Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages fälligen Erbbauzinsen unter Anwendung eine Abzinsungssatzes in Höhe des jeweiligen Basiszinssatzes der EZB.

• bei Übertragung von Gesellschaftsanteilen oder sonstigen Gesellschaftsrechten: jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Wertes des zu übertragenden Anteils bzw. der zu übertragenden Anteile vom Übertragenden und vom Übernehmer. Bei der Berechnung des Anteilswertes ist der Wert des Gesellschaftsanteils zugrunde zu legen.

Sollte in einem schriftlichen Maklervertrag eine andere Vergütung vereinbart sein, so gilt diese als verein- bart.

Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zu Stande kommt. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss des Haupt- vertrages (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag). Sie ist innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungsstellung zahlbar.

Verkauft der Auftraggeber während der Vertragslaufzeit das Objekt selbst oder kommt ein rechtsgültiger Vertrag mit einem von der AREAL PLUS nachgewiesenen Käufer innerhalb von 12 Monaten nach Vertragsablauf zustande, verpflichtet sich der Auftraggeber gegenüber der AREAL PLUS zur Zahlung der vereinbarten Verkäufer- und Käufercourtage/n. Die Courtage/n ist/sind bei Vertragsabschluss fällig. Bei Zahlungsverzug erhebt die Gesellschaft Verzugszinsen nach § 288 BGB. Der Auftraggeber unterrichtet die Gesellschaft sofort von einem Vertragsabschluss und sorgt für die Übersendung einer Vertragsabschrift. 

§9 Erstattung von nachgewiesenen Aufwendungen

Sollte der gewünschte Vertragsabschluss nicht zustande kommen, so ist der Kunde verpflichtet, die AREAL PLUS die in Erfüllung des erteilten Auftrages entstandenen und nachgewiesenen Aufwendungen (zum Bei- spiel Insertionskosten, Telefonkosten, Fahrtkosten usw.) in Höhe von bis zu 15% der zu erwartenden Provision zu erstatten. Dies gilt nicht beim Auftrag eines Wohnungssuchenden. In diesem Falle ist der pauschale Aufwendungsersatz auf 25 € begrenzt.

§10 Pauschaler Aufwendungsersatz

Der AREAL PLUS steht ein pauschaler Aufwendungsersatz in Höhe von 50% der vorgesehenen Gesamtprovision zzgl. Mehrwertsteuer zu, wenn der Auftraggeber trotz vorangegangener Unterlassungsaufforderung weiterhin so schwerwiegend gegen den Vertrag verstößt, dass dem Makler objektiv die Zusammenarbeit nicht mehr zugemutet werden kann.

Dies gilt nicht beim Auftrag eines Wohnungssuchenden, in diesem Falle ist der pauschale Aufwendungsersatz auf 25 € begrenzt.

§11 Vertragsstrafe bei Nichtabschluss des Hauptvertrages

Bei Rücknahme der Verkaufsabsicht, Weigerung oder Verhinderung des Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrags, durch den/die Auftraggeber, mit einem ihm/ihr durch die AREAL PLUS nachgewiesenen Interessenten, fällt eine Aufwandsentschädigung gegenüber der AREAL PLUS, für die Erstellung der Vertriebs- und Vermittlungsunterlagen, Zusammenfassen und Aufbereiten der Objektinformationen, digital und in Papierform, Insertionskosten, Bild- und Grundrissaufbereitung, Beratung, erfolgte Besichtigungen und Fahrzeiten sowie verkaufsvorbereitende Gespräche mit Handwerkern, Dienstleistern und Interessenten in Höhe der verinbarten Provision an. Es sei denn durch Maklervertrag sind andere Regelungen vereinbart.

§12 Provisionsanspruch bei nachträglicher Aufhebung des Hauptvertrages

Der Provisionsanspruch des Maklers entfällt nicht, wenn der nachgewiesene oder vermittelte Hauptvertrag nachträglich aufgehoben oder rückgängig gemacht oder einvernehmlich aufgehoben wird.

§13 Rückfrageklausel

Vor Abschluss eines Hauptvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber den Makler unter Angabe des Na- mens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners zu informieren. Damit soll dem Makler die Möglichkeit gegeben werden zu prüfen, ob der Hauptvertrag infolge seiner Nachweis- oder Vermittlungs- tätigkeit zustande gekommen ist. Ferner erteilt der Verkäufer auch nach Abschluss des Hauptvertrages dem Makler für die Dauer von 12 Monaten Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch.

§14 Haftung, Haftungsbegrenzung

Die AREAL PLUS hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter/Verpächter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.

Die Haftung der AREAL PLUS ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Für anderweitige Pflichtverletzungen wird die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen, sofern diese keine wesentlichen Vertragspflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder Garantien betreffen oder Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz berührt sind. Gleiches gilt für Pflichtverletzungen unserer Erfüllungsgehilfen und gesetzlicher Vertreter.

§15 Verjährung

Ansprüche des Kunden gegenüber der AREAL PLUS verjähren nach drei Jahren. Sollte die gesetzliche Verjährungsfrist im Einzelfall eine kürzere sein, so gilt diese.

§16 Nebenabreden, zusätzliche Vereinbarungen

Jeder der Vertragspartner kann beim anderen Vertragspartner in schriftlicher Form Änderungen des vereinbarten Leistungsumfangs beantragen. Nach Erhalt eines Änderungsantrags wird der Empfänger prüfen, ob und zu welchen Bedingungen die Änderung durchführbar ist und dem Antragsteller die Zustimmung bzw. Ablehnung unverzüglich schriftlich mitteilen und gegebenenfalls begründen.

§17 Salvatorische Klausel

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB oder des Maklervertrages nichtig oder unwirksam sein, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Dies gilt auch dann, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil nichtig oder unwirksam ist, ein anderer Teil hingegen gültig oder wirksam. Die jeweils nichtige oder unwirksame Bestimmung soll durch die ersetzt werden, die dem ursprüng- lich gewollten und den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt ohne den übrigen Vereinbarungen zuwider zu laufen.

§18 Gerichtstand

Handelt es sich bei dem Auftraggeber um einen Kaufmann im Sinne des HGB so ist ausschließlicher Gerichtsstand Osnabrück für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dem Maklervertrag. Ansonsten gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Bundesrepublik Deutschland.

§19 Investorenpool

Unser Angebot Mitglied des AREAL PLUS Investorenpools zu werden ist kostenlos. Bei der Registrierung zum Erhalt zugeschnittener Immobilienangebote gelten die hier abgebildeten AGB. SIe haben die Möglichkiet jederzeit sich von dem Erhalt weiterer Angebote abzumelden und somit der weiteren Speicherung oder Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen. Die Mittelung über die Beendigung senden Sie bitte an info@arealplus.de. Sie erhalten kurzfristig eine schriftliche Bestätigung.

Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten im Rahmen unserer Haupttätigkeit: Personenbezogene Daten sind alle Daten, die auf Sie persönlich beziehbar sind, z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten. Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular auf einer von uns betriebenen Website, Telefon oder auf anderem Wege, werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name und Ihre Telefonnummer) von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu beantworten. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Des Weiteren erheben wir Stammdaten zu Liegenschaften und Immobilien zwecks Vertragserfüllung. Falls wir für einzelne Funktionen unseres Angebots auf beauftragte Dienstleister zurückgreifen oder Ihre Daten für werbliche Zwecke nutzen möchten, werden wir Sie untenstehend im Detail über die jeweiligen Vorgänge informieren.

Zweck der Datenverarbeitung

 Die AREAL PLUS Immobilien GmbH, deren Mitarbeiter, ihre Partner sowie von ihr beauftragte Dienstleister (Auftragsverarbeiter), verarbeiten Ihre bereitgestellten personenbezogenen Daten zur Beantwortung von Anfragen, Interessentenerfassung, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten und oder Stammdaten der von uns vertraglich verwalteten oder vermarkteten Liegenschaften, werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung bspw. zu Abrechnungszwecken erforderlich ist. Ohne diese Rechtsgrundlage können wir den Vertrag mit Ihnen nicht abschließen und abwickeln. Die AREAL PLUS Immobilien GmbH nutzt Ihre personenbezogenen Daten auch, um Ihnen Informationen über angebotene Produkte und Dienstleistungen aus dem Bereich Immobilienvermittlung, Verwaltung, und Immobilienfinanzierung zukommen zu lassen.

Ihre personenbezogenen Daten werden zu folgenden Zwecken verarbeitet:

a)      Interessentenerfassung der Immobilienangebote in Verkauf, Vermietung, Bebauung, Projektentwicklung

b)      Erstellung von Mietverträgen, Kaufverträgen (Weiterleitung Notariat) sowie zur Verwaltung von Liegenschaften, laufenden

 wirtschaftlichen und technischen Pflege und Entwicklung der Immobilien.

c)      Kommunikation und Weiterleitung an Abrechnungsdienste, Versorgungsbetriebe, Hausmeisterservice im Rahmen der

 Verwaltertätigkeit zu Abrechnungszwecken, zur Erfüllung bestehender Verwalter-, Kauf- & Mietverträge etc.

d)      Zum Schutz vor Betrug und Missbrauch.

e)      Zur Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen.

f)       Auf von uns betrieben Webseiten können optional verschiedene Angebotsvarianten gewählt werden. U.a. konkrete Anfrage für Finanzierungsangebote zu einem ausgewählten Immobilienangebot. Ihre personenbezogenen Daten werden daraufhin an eine Handelsvertretung weitergeleitet zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und Erstellung eines individuellen Finanzierungsangebots.

Datenzugriff 

Ihre Daten werden von der AREAL PLUS Immobilien GmbH im Einklang mit den Art. 5 ff EU-DSGVO verarbeitet. Im Einzelnen erfolgt die Verarbeitung Ihrer Daten durch den folgenden Personenkreis:

a) Mitarbeiter der AREAL PLUS Immobilien GmbH, zur Ausübung Ihrer Dienstleistungen i.S. Administration der Verwaltung von Immobilien, Wertermittlung, Projektentwicklung, Kundendienst, IT-Abteilung u.a. berechtigt sind.

b) Mitarbeiter in den Bereichen Marketing, Vertrieb, Finanzen, Verwaltung und Rechnungswesen und sonstigen relevanten Abteilungen von;

c) Drittanbieter-Unternehmen (z. B. IT-Dienstleister, Hosting-Provider usw.), im Rahmen einer Auftragsverarbeitung ausgelagert hat sowie angehörige des Firmenverbunds der AREAL PLUS Immobilien GmbH.

Ihre Rechte

 (1) Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

a) Recht auf Auskunft,

b) Recht auf Berichtigung oder Löschung,

c) Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,

d) Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung,

e) Recht auf Datenübertragbarkeit.

(2) Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren. Eine Liste der Datenschutz-Aufsichtsbehörden inklusive der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können Sie unter: abfragen. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz, Postfach 30 40, 55020 Mainz (www.datenschutz.rlp.de)

Widerspruch oder Widerruf gegen die Verarbeitung Ihrer Daten

(1) Falls Sie eine Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten erteilt haben, können Sie diese jederzeit widerrufen. Ein solcher Widerruf beeinflusst die Zulässigkeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, nachdem Sie ihn gegenüber uns ausgesprochen haben.

(2) Soweit wir die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf die Interessenabwägung stützen, können Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Dies ist der Fall, wenn die Verarbeitung insbesondere nicht zur Erfüllung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist, was von uns jeweils bei der nachfolgenden Beschreibung der Funktionen dargestellt wird. Bei Ausübung eines solchen Widerspruchs bitten wir um Darlegung der Gründe, weshalb wir Ihre personenbezogenen Daten nicht wie von uns durchgeführt verarbeiten sollten. Im Falle Ihres begründeten Widerspruchs prüfen wir die Sachlage und werden entweder die Datenverarbeitung einstellen bzw. anpassen oder Ihnen unsere zwingenden schutzwürdigen Gründe aufzeigen, aufgrund derer wir die Verarbeitung fortführen.

C)  Informationen zum Objektnachweis der AREAL PLUS Immobilien GmbH

Wesentliche Merkmale des Objektnachweises:

Mit Unterzeichnung des Objektnachweises kommt ein Vertrag dergestalt zu Stande, dass die AREAL PLUS den Interessenten von der Möglichkeit einen notariell beurkundeten Immobilienkaufvertrag abzuschließen so in Kenntnis setzt, dass der Interessent diesen Vertrag zum Abschluss bringen kann und sich im Falle dieses Vertragsabschlusses zur Zahlung der vereinbarten Courtage an die AREAL PLUS verpflichtet.

Anfallende Kosten aus dem Objektnachweis:

 Für den Objektnachweis zahlen Sie an die AREAL PLUS, bei Zustandekommen des notariell beglaubigten Immobilienkaufvertrages, die vereinbarte Courtage einschließlich gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer (Berechnungsgrundlage ist jeweils der gesamte Wirtschaftswert des notariellen Immobilienkaufvertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden. Das Gleiche gilt, wenn statt des Auftragsgeschäftes ein Ersatzgeschäft (Vermietung anstelle von Verkauf oder Verkauf anstelle von Vermietung o.ä.) getätigt wird.

Weitere Steuern/Kosten:

Eigene Kosten für Anrufe oder Porto haben Sie selbst zu tragen. 

Zusätzliche Fernkommunikationskosten:

Zusätzliche Fernkommunikationskosten werden nicht erhoben.

Zahlung/Erfüllung:

Die vereinbarte Courtage ist zu zahlen und verdient mit Abschluss des notariellen Immobilienkaufvertrages. Fällig ist die Courtage mit Erhalt unserer Rechnung. Bei Zahlungsverzug erhebt die AREAL PLUS Verzugszinsen nach § 288 BGB.

Vertragliche Kündigungsregeln:

Bei dem Objektnachweis gibt es keine vertraglichen Kündigungsregeln.

Mindestlaufzeit des Vertrages:

Bei dem Objektnachweis gibt es keine Mindestlaufzeit.

Sonstige Rechte und Pflichten:

Bei dem Objektnachweis gibt es keine sonstigen Rechte und Pflichten.

Zustandekommen des Objektnachweises:

Mit Eingang der unterzeichneten Unterlagen - vorvertragliche Information, Objektnachweis - durch den Interessenten.

D)  Informationen über Ihr Widerrufsrecht 
 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b § 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246b § 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Fax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an: AREAL PLUS Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 27, 56626 Andernach, Telefon: 02632 – 989 77 20, Internet: www.areaplus.de.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass Sie vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Ende der Widerrufsbelehrung

Disclaimer – rechtliche Hinweise
 

Auskunfts- und Widerrufsrecht

Sie haben jederzeit das Recht, sich unentgeltlich und unverzüglich über die zu Ihrer Person erhobenen Daten zu erkundigen. Ebenfalls können Sie Ihre Zustimmung zur Verwendung Ihrer angegebenen persönlichen Daten mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Hierfür wenden Sie sich bitte an den im Impressum angegebenen Diensteanbieter.

Datenschutz (allgemein)

Beim Zugriff auf unsere Webseite werden automatisch allgemeine Informationen (sog. Server-Logfiles) erfasst. Diese beinhalten u.a. den von Ihnen verwendeten Webbrowser sowie Ihr Betriebssystem und Ihren Internet Service Provider. Diese Daten lassen keinerlei Rückschlüsse auf Ihre Person zu und werden von uns statistisch ausgewertet, um unseren Internetauftritt technisch und inhaltlich zu verbessern. Das Erfassen dieser Informationen ist notwendig, um den Inhalt der Webseite korrekt ausliefern zu können.

Die Nutzung der Webseite ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Sofern ein Vertragsverhältnis begründet, inhaltlich ausgestaltet oder geändert werden soll oder Sie an uns eine Anfrage stellen, erheben und verwenden wir personenbezogene Daten von Ihnen, soweit dies zu diesem Zwecke erforderlich ist (Bestandsdaten). Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten soweit dies erforderlich ist, um Ihnen die Inanspruchnahme des Webangebots zu ermöglichen (Nutzungsdaten). Sämtliche personenbezogenen Daten werden nur solange gespeichert wie dies für den genannten Zweck (Bearbeitung Ihrer Anfrage oder Abwicklung eines Vertrags) erforderlich ist. Hierbei werden steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen von uns berücksichtigt. Auf Anordnung der zuständigen Stellen müssen wir im Einzelfall Auskunft über diese Daten (Bestandsdaten) erteilen, soweit dies für Zwecke der Strafverfolgung, zur Gefahrenabwehr, zur Erfüllung der gesetzlichen Aufgaben der Verfassungsschutzbehörden oder des Militärischen Abschirmdienstes oder zur Durchsetzung der Rechte am geistigen Eigentum erforderlich ist.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Vor dem Zugriff auf Daten kann nicht lückenlos geschützt werden.

Die Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich untersagt. Ausgenommen hiervon sind bestehende Geschäftsbeziehungen bzw. es liegt Ihnen eine entsprechende Einwilligung von uns vor.

Die Anbieter und alle auf dieser Website genannten Dritten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen vor. Gleiches gilt für die kommerzielle Verwendung und Weitergabe der Daten.
 

Datenschutz (Kommentarfunktion)

Im Rahmen der Kommentarfunktion unseres Blogs erheben wir personenbezogene Daten (z. B. Name, E-Mail) im Rahmen Ihrer Kommentierung zu einem Beitrag nur in dem Umfang wie Sie ihn uns mitgeteilt haben. Bei der Veröffentlichung eines Kommentars wird die von Ihnen angegebene Email-Adresse gespeichert, aber nicht veröffentlicht. Ihr angegebener Name wird veröffentlich. Sie können auch ein Pseudonym benutzen.

Datenschutzerklärung Facebook-Plugins (Like/ Gefällt mir-Button etc.)

Auf dieser Website sind Plugins des Social-Media-Anbieters Facebook.com (für Europa: Facebook Irland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Ireland; für die USA: Facebook Inc., 1601 Willow Road, Menlo Park, CA 94025, USA), implementiert. Eine Übersicht der Facebook-Plugins finden Sie hier: https://developers.facebook.com/docs/plugins/.

Durch Ihren Besuch auf Seiten mit Facebook-Plugins, wird durch das Plugin eine Verbindung zwischen Ihrem Browser und einem Server von Facebook hergestellt. Hierdurch erhält Facebook Informationen zu Ihrer IP-Adresse und dem Besuch auf unserer Website.

Durch Anklicken der Facebook-Plugins gelangen Sie zum Login-Bereich von Facebook. Bereits eingeloggte Facebook-Nutzer können sofort Inhalte unserer Website auf ihren Facebook-Profilen veröffentlichen. Infolge der Nutzung dieser Plugins kann Facebook den Besuch unserer Website Ihrem persönlichen Benutzerkonto zuordnen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Anbieter dieser Internetseiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Facebook erhalten. Weitere Informationen zum Datenschutz durch Facebook erhalten Sie unter: https://de-de.facebook.com/policy.php.

Um eine Zuordnung durch Facebook zwischen Ihrem Besuch auf unserer Website zu Ihrem Benutzerkonto zu verhindern, müssen Sie sich aus Ihrem Facebook-Account ausloggen.

Datenschutzerklärung Twitter

Auf dieser Seite sind Plugins des Messenagerdienstes Twitter (Twitter Inc., 1355 Market Street, Suite 900, San Francisco, CA 94103, USA) implementiert. Durch das Nutzen des Plugins werden die von Ihnen besuchten Websites mit Ihrem Twitter-Profil verknüpft und veröffentlicht. Hierbei werden auch Daten an Twitter übertragen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Anbieter dieser Internetseiten keine Kenntnis vom Inhalt der übermittelten Daten sowie deren Nutzung durch Twitter erhalten. Weitere Informationen zum Datenschutz durch Twitter erhalten Sie unter: https://twitter.com/privacy.

Die Datenschutzeinstellungen von Twitter können Sie in Ihrem Twitter-Account ändern: https://twitter.com/login?redirect_after_login=%2Faccount%2Fsettings

Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. ("Google"), 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Google Analytics verwendet sog. "Cookies" (Textdateien), die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die vollständige IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort anonymisiert. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Add-on herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de. Das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics ist mit Chrome, Internet Explorer 8 bis 11, Safari, Firefox und Opera kompatibel.

Weitere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter folgenden Links: http://www.google.com/analytics/terms/de.html und https://www.google.de/intl/de/policies/.

Google Adsense

Diese Website benutzt Google Adsense, einen Werbeanzeigendienst der Google Inc. ("Google"), 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA. Google Adsense verwendet sog. "Cookies" (Textdateien), die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Für die Auswertung verwendet Google Adsense zusätzlich sog. "Web Beacons" (kleine unsichtbare Grafiken), welche z. B. Informationen wie den Besucherverkehr auf der Seite erzeugen. Diese gesammelten Informationen (einschließlich Ihrer IP-Adresse) werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Die Informationen verwendet Google, um Ihre Nutzung der Website im Hinblick auf die Werbeanzeigen zu analysieren und so Auswertungen über die Websiteaktivitäten und Werbeanzeigen für die Betreiber der Website vornehmen zu können sowie weitere Dienstleistungen in Bezug auf die Websitenutzung und Internetnutzung erbringen zu können. Die von Google gesammelten Informationen können an Dritte, durch Vertrag oder durch gesetzliche Vorschriften, von Google weitergegeben werden. Google wird Ihre IP-Adresse nicht mit anderen von Ihnen gespeicherten Daten verknüpfen.

Sie können die Speicherung der Cookies und die Anzeige der Web Beacons durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können.

Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.
 

Datenschutzerklärung Google Plus

Auf dieser Website sind Plugins ("g+1" etc.) des Social-Networks Google Plus der Google Inc. ("Google"), 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA implementiert. Die +1 Schaltfläche ermöglicht es Ihnen als registrierter Google-Plus-Nutzer Ihr Interesse an unseren Webinhalten bei Google Plus zu veröffentlichen. Bei Benutzung der Schaltfläche speichert Google die Information, dass Sie für einen bestimmten Webinhalt ein "+1" gegeben haben sowie Informationen über die Site, die sich angesehen haben. Die von Ihnen vergebenen "+1" können zusammen mit Ihren Angaben Ihres Benutzerprofils bei Google (ggf. auch mit Ihrem Namen und Foto) bei Google Plus und anderen Google-Diensten ausgegeben werden. Weitere Informationen zur Datenerhebung, der Verarbeitung und Nutzung der Daten sowie zum Datenschutz durch Google erhalten Sie unter: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/.

Datenschutzerklärung Google Remarketing und ähnliche Zielgruppen

Auf dieser Website sind Plugins für die Google Remarketing bzw. ähnliche Zielgruppen Funktionen der Google Inc. ("Google"), 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA implementiert. Hierfür werden sog. "Cookies" (Textdateien), die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen, verwendet. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Es ist somit möglich, sie auf anderen Websites im "Google Display-Netzwerk" zielgerichtet mit personalisierter und interessensbezogener Anzeigenwerbung anzusprechen. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Add-on herunterladen und installieren: https://www.google.com/settings/ads/plugin?hl=de. Das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics ist mit Chrome, Internet Explorer, Safari, und Firefox kompatibel. Darüber hinaus können Sie die Verwendung von Cookies durch Drittanbieter deaktivieren. Hierfür folgen Sie bitte den Anweisungen der Network Advertising Initiative (http://www.networkadvertising.org/choices/).

Weitere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz von Google Remarketing finden Sie unter folgendem Link: http://www.google.com/policies/technologies/ads/.
 

Datenschutzerklärung Google AdWords Conversion-Tracking

Auf dieser Website ist das Plugin für die "Google AdWords Conversion-Tracking"-Funktion der Google Inc. ("Google"), 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA implementiert. Hierfür werden sog. "Cookies" (Textdateien), die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen, wenn Sie auf eine Anzeige von Google geklickt haben, verwendet. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden für 90 Tage gespeichert. Personalisierte Daten werden dabei nicht gespeichert. Für die Gültigkeitsdauer können Google und wir als Betreiber erkennen, dass Sie eine Anzeige angeklickt haben und zu einer entsprechenden Zielsite gelangt sind. Die gespeicherten Cookies können nicht über mehrere Websites von verschiedenen AdWords-Kunden verfolgt werden. Es werden im Google AdWords-Dienst sog. Conversion-Statistiken erhoben, welche die Anzahl der Nutzer, die auf eine Anzeige geklickt haben, erfasst. Zusätzlich wird beziffert, wie viele Nutzer zu einer "Conversion-Tag-Zielsite" verlinkt wurden.

Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können.

Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

Weitere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter folgenden Links: https://support.google.com/adwords/answer/93148?ctx=tltp und http://www.google.de/policies/privacy/.

Disclaimer (Haftungsausschluss)

1. Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

2. Haftung für Links

Diese Website enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte kein Einfluss genommen werden kann. Deshalb kann für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernommen werden. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden derartige Links umgehend von dieser Website auf die rechtsverletzende Site entfernen.

3. Urheberrecht

Die durch die Diensteanbieter, deren Mitarbeiter und beauftragte Dritte erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden derartige Inhalte umgehend entfernen.